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Está cansado de pagar aluguel? Então, que tal adquirir um imóvel próprio? Mas, imaginamos que você esteja se perguntando como isso será possível, já que não é tão simples assim, não é mesmo?

Deixa a gente te contar uma novidade: existe uma modalidade de financiamento específica para a compra de imóveis! Estamos falando do crédito imobiliário, que pode deixar o seu sonho de sair o aluguel bem próximo de ser realizado.

Você gostaria de saber mais sobre ele? Esse texto é exatamente sobre o financiamento imobiliário de um dos maiores bancos do país: o crédito imobiliário do Itaú! Siga a leitura e saiba o que é preciso para contratar o seu!

Características do financiamento imobiliário Itaú

O Itaú financia até 90% da compra de imóveis novos ou usados, contanto que o imóvel esteja em situação regular e tenha a documentação que ateste essa condição. Atualmente, o banco não financia terrenos ou construções.

O banco permite que o pagamento da dívida seja realizado em até 35 anos, ou seja, em até 420 parcelas e o cliente poderá escolher entre as opções de financiamento imobiliário oferecidas pelo Itaú.

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Opções de financiamento imobiliário do Itaú

O Itaú tem o crédito imobiliário tradicional, que possui taxa de juros pré-fixada, ou seja, não vai mudar durante todo o contrato, independente de quanto tempo ele durar. A outra opção é o crédito imobiliário com os juros de poupança.

Nessa modalidade a taxa de juros é pós fixada e varia de acordo como o rendimento da poupança, isso quer dizer que quando a taxa Selic aumenta, a taxa de juros aumenta também e vice-versa, contudo há um limite de aumento na taxa.

Vantagens do crédito imobiliário Itaú

  • Simulação e contratação totalmente online;
  • Consultores especializados;
  • Resposta em até 1 hora para financiamentos de até R$ 1,5 milhão;
  • Possibilidade de usar o FGTS para compor o valor de entrada ou durante o contrato;
  • Oferece o seguro habitacional como forma de segurança para você e seu imóvel, em caso de emergência.
  • Outra vantagem oferecida pelo Itaú no seu financiamento imobiliário, é que o banco oferece o “Pula Parcela”. Essa opção permite que o cliente pule até duas parcelas seguidas do financiamento, por ano. Podendo ser recontratado a cada 12 meses.

Pré-requisitos para a contratação do crédito imobiliário Itaú

Para iniciar a contratação do financiamento são necessários, apresentar os itens abaixo:

Preencher o formulário com os dados do comprador e do vendedor do imóvel;

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  1. Apresentar documento de identidade com foto, se o vendedor for pessoa física. Se o vendedor for pessoa jurídica também será necessário apresentar o contrato social;
  2. Se for casado, divorciado, viúvo ou tiver união estável, é preciso apresentar a documentação que comprove o estado civil. Mas, se for solteiro, não precisará apresentar nenhuma documentação comprobatória;
  3. Apresentar a matrícula do imóvel que será adquirido. Caso o imóvel possua algum anexo separado, como garagem por exemplo, será preciso enviar a matrícula deste anexo;
  4. Também é preciso enviar a declaração de saúde do comprador;
  5. O solicitante precisa, ainda, residir no Brasil;
  6. Ser maior de 18 de idade e legalmente capaz;
  7. Possuir CPF em situação regular.

O processo de financiamento, no geral, é concluído em torno de 45 a 60 dias. Depois de finalizado, o valor é depositado na conta do vendedor em até 3 dias úteis.

Realize o sonho da casa própria por meio do crédito imobiliário do Itaú!