Crédito imobiliário Bradesco: simule e receba a resposta em até 1 hora

Linhas de crédito são recursos disponibilizados por bancos e instituições financeiras. Por meio de empréstimos e financiamentos essas linhas contemplam usuários com necessidades diversas e finalidades específicas.

Uma dessas modalidades específicas é o crédito imobiliário, destinado à compra ou reforma de imóveis. Com condições facilitadas, esse financiamento permite que muitas pessoas realizem o sonho da casa própria, que até então, seria inviável.

O banco Bradesco, um dos mais tradicionais do Brasil, possui essa linha de crédito com vantagens e facilidades que só um grande banco pode oferecer. Para saber mais sobre o crédito imobiliário do Bradesco é só seguir a leitura! Vamos?

Como funciona o crédito imobiliário do Bradesco?

O crédito imobiliário Bradesco é destinado à aquisição de imóveis residenciais, comerciais e lotes urbanos ou término de construção de imóveis residenciais. O valor disponibilizado pelo banco cobre entre 80% e 60% do valor do imóvel, dependendo da categoria que for inserido.

O pagamento do crédito imobiliário pode ser feito em até 35 anos, ou seja, em até 420 parcelas. Para a amortização das parcelas, o cliente pode escolher entre o Sistema de Amortização Constante ou Tabela Price.

Linhas de financiamento Bradesco

A primeira linha baseia-se no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e financia até 80% do valor de imóveis residenciais, avaliados em até R$1,5 milhões. Nesse caso, é permitido o uso do FGTS para quitar parte do financiamento ou até mesmo sua totalidade.

A outra linha também é destinada ao financiamento de imóveis residenciais, mas com valor superior a R$1,5 milhões. Nesse caso, não é permitido utilizar o saldo do FGTS e o valor financiado poderá ser de até 80% do imóvel.

A última linha destina-se ao financiamento de imóveis comerciais e lotes urbanos e não permite o uso do FGTS. Ela tem um limite para pessoa física (até 60%) e outro para pessoa jurídica (até 70%) para adquirir sala e escritório. Para o lote urbano o crédito é de até 70%.

Vantagens do crédito imobiliário Bradesco

• Resposta da análise de crédito em até 1 hora;
• Simulação e contratação de forma totalmente digital;
• Pagamento facilitado com parcelas a partir de R$200,00;
• Permite o uso do FGTS, de acordo com as regras de utilização do fundo;
• É possível comprometer até 30% do valor da sua renda com o pagamento da parcela.

Pré-requisitos para solicitar financiamento imobiliário do Bradesco

É necessário ter mais de 18 anos de idade ou ser emancipado e legalmente capaz. Também é preciso ser cliente Bradesco, possuir cadastro atualizado e apresentar os documentos abaixo:

• Documento de identidade oficial com foto, data de nascimento e filiação;
• Apresentar cópia simples do CPF ou Certidão de Regularidade obtida pelo site da Receita Federal, caso o número do CPF não conste no documento de identidade apresentado;
• Comprovação de estado civil;
• Comprovação de renda que ateste capacidade de pagamento das parcelas;
• Declaração pessoal de saúde;
• Documento de identificação do imóvel, guia de IPTU, pedido do Laudo de Avaliação do Imóvel;
• Clientes com nacionalidade estrangeira devem apresentar cópia do Registro Nacional de Estrangeiro;
• Os casados, deverão apresentar os documentos do cônjuge também;
• Do vendedor do imóvel será preciso o documento de identidade oficial, CPF e comprovação de estado civil;
• Se o comprador ou o vendedor for pessoa jurídica, será necessário apresentar os documentos referentes à empresa.

Conte com o crédito imobiliário de um grande banco! Faça a simulação no Bradesco!